Продается коммерческое помещение с двумя действующими бизнесами: аптека «Апрель» и пункт выдачи заказов (ПВЗ)
Выгодная инвестиция в готовый доходный актив. Уникальный объект, объединяющий два стабильных бизнеса в одной локации с высоким трафиком. Идеально для инвестора, который хочет получать регулярный доход без операционных хлопот.
1. Два независимых арендатора — двойной стабильный доход:
- Аптека федеральной сети «Апрель» — 46 м². Востребованная услуга в шаговой доступности.
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — 57 м². Растущий бизнес на волне популярности онлайн-шопинга. Общая площадь: 103 м².
2. Гарантированный рост дохода (прописано в договорах):
- ПВЗ: ЕЖЕГОДНАЯ безусловная индексация арендной платы на 7%.
- Аптека: Индексация арендной платы на 10% каждые 5 лет.
3. Идеальная локация с высоким трафиком:
- Адрес: район м. Алтуфьево (уточнить для объявления).
- Угловое помещение с максимальной проходимостью и видимостью.
- Напротив автобусной остановки — постоянный поток людей.
- Сформировавшийся жилой массив с высокой плотностью населения.
- Удобная парковка перед фасадом для клиентов на автомобиле.
- Пешая доступность от м. Алтуфьево (~15 мин) — широкий охват аудитории.
4. Удобство для арендаторов и клиентов:
- Два отдельных входа — отсутствие конфликта потоков между аптекой и ПВЗ.
- Помещение полностью подготовлено для бизнеса, арендаторы на месте.
Объект предлагается как единый лот (помещение с действующими договорами аренды).
Готова предоставить полный пакет документов, договоры аренды и финансовую отчетность для проверки.
Свяжитесь для подробной презентации, просмотра и обсуждения условий продажи. Это редкая возможность приобрести «под ключ» доходный актив с растущим денежным потоком.
