Продается помещение под действующую франшизу федеральной сети «Магнит» в новом жилом районе на 11 500 квартир. . Это не просто магазин «у дома» — это ключевой объект первой необходимости в формирующемся микрорайоне-миллионнике.
Динамика заселения и роста трафика:
Старт (2 кв. 2026): Ввод объекта в эксплуатацию. Начало работы.
Первая волна клиентов (4 кв. 2026): Получение ключей жителями первой очереди — 3 корпуса, 1 500 квартир.
Взрывной рост (2027+): Заселение второй очереди — 10 корпусов, 10 000 квартир. Итоговая аудитория — 11 500 семей.
Преимущества помещения и локации «здесь и сейчас»:
Положение: Первая линия, центральный трафик.
Архитектура: Две отдельные входные группы и панорамные витринные окна — максимальная проходимость и привлекательность.
Трафик: Интенсивное автомобильное и пешеходное движение уже на этапе строительства.
Маркетинг: Собственное место для размещения наружной рекламы для усиления узнаваемости.
Что приобретает покупатель (структура сделки):
Готовый бизнес «под ключ»: Право по договору франчайзинга с сетью «Магнит» (при согласовании).
Эксклюзивное помещение: Угловая локация с идеальными характеристиками.
Инвестицию в будущее: Актив, чья доходность будет расти синхронно с заселением микрорайона.
